Chromosome

Description

Lieu : ZAC Beauregard Quincé - Rennes (35)
Intitulé de l’opération : Chromosome - construction de 121 logements
Maître d’ouvrage : Réalités
Marché : Maîtrise d’œuvre complète
Calendrier : livraison 2020
Budget : 10 500 000€HT
Surface : 5000m2
EQUIPE: Mille, architecte mandataire / Olivier Hostiou, paysage / DTO, économiste / IBA, bet structure / ALBDO, bet fluide

Le projet paysager intègre les jardins de l’îlot mais propose aussi une collaboration avec les espaces publics et le parc au sud. Compte tenu du projet architectural composé d’immeubles de grande hauteur, l’objectif est d’affirmer différents espaces (végétation dense du cœur d’îlot, lisière naturelle plus aérée, graphisme des espaces perceptible en hauteur…).
Des espaces à vivre diversifiés et accueillants ont été privilégiés, où le végétal et les usages participent aux différentes ambiances. Le parvis et les jardins partagés : un espace ouvert accessible au public est présent au niveau de la Tour.
Les cours plantées : les logements sont situés de part et d’autre des cours plantées, qui prennent la forme de jardins. La végétation, installée sur un modelé de terrain, est dense et variée (vivaces, fougères, arbustes, cépées et petits arbres).
Les terrasses privatives : la plantation en bouquet de végétaux persistants et caducs (côté noue) et la présence de la végétation des cours plantées permettent de préserver l’intimité des résidents, tout en créant un linéaire végétal varié.
La prairie naturelle : un espace en pleine terre, avec une végétation plus libre et naturelle, est accessible et aménagé avec de légères ondulations de sol. Des espaces engazonnés et plantés (arbres champêtres, arbustes…) sont prévus pour permettre un usage de détente et récréatif. Cet espace crée une transition paysagère entre les logements et le futur parc.
Les jardins sur toit : des îlots plantés, plantés de grands arbustes et de graminées, sont présents sur les terrasses privatives des logements.